Продажба+75% над пазара

Етаж от къща във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба590 000 €2 950 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 947 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава етаж от къща в непосредствена близост до Адвокатската градинка, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ от 186 кв.м. и се състои от просторен вестибюл, антре, осем стаи, три санитарни помещения и три тераси, като едната гледа към вътрешен двор. Жилището е с много високи тавани, светли и просторни помещения. Предлага се във вида от снимките. Възможност да обособяване на два отделни имота. Подходящ имот както за живеене, така и за различни видове офис дейност. Към апартамента има избено помещение с площ от 45 кв.м., перално помещение - 18 кв.м и земя - 110 кв.м.

Масивна, триетажна сграда, която не е паметник на културата. Имотът е разположен на целия втори етаж. Възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата.

Отлична и централна локация. В непосредствена близост до пешеходната зона на бул. 'Княз Борис I', Катедрален храм 'Св. Успение Богородично', множество магазини, заведения, ателиета за услуги. Бърз достъп до всички точки на града.

Оферта 1009145

Виж оригиналната обява