Sale+14% над пазара

Floor of House in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 7 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale420,000 €1,627 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

258 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.3% · 10,000 €

430,000 €7 May 2026Първоначална цена
430,000 €▲ 0 € (0%) 29 June 2026Повишение на цената
420,000 €▼ 10,000 € (2.3%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Изключително рядка възможност за инвестиция в Гръцка махала бизнес локации в идеалния център на Варна.
Имотът представлява етаж от къща с площ от 258 кв.м, организиран много практично и с внимание към удобството и функционалността. Разполага с няколко самостоятелно обособени студиа, всяко със собствен санитарен възел, както и просторен апартамент с две спални, хол и излаз към тераса.

Интериорът е изцяло завършен и обзаведен с усет, съчетавайки естетика и практичност. Пространствата са подготвени за незабавно използване, без необходимост от допълнителни инвестиции.

Към имота има представително преддверие с голямо стълбище, подходящо за оформяне на рецепция, чакалня или административна зона според нуждите на бъдещия бизнес.

Локацията и разпределението правят имота много подходящ за:

• клиника или медицински център
• нотариална или адвокатска кантора
• апарт хотел или бутикови нощувки
• офис пространство
• учебен или консултантски център

Цена: 480 000 евро.

View original listing