Продажба

Самостоятелен 3-стаен етаж с гараж в кв. Добруджански, Шумен

ШуменДобруджански
Публикувано: 13 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба220 000 €2 528 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~89 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Добруджански (15 имота)

Площ
87 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 89 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Добруджански (15 имота) — 2 528 €/м² срещу 1 500 €/м².

Имотът представлява втори жилищен етаж от масивна двуетажна къща в квартал Добруджански в град Шумен.

Разпределението включва 3 самостоятелни стаи, кухня с трапезария, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1970 г. от тухли, с подменена PVC дограма и вътрешна изолация в някои помещения; общите части са добре поддържани.

Локацията е удобна, близо до градски център, училища, магазини и транспортни връзки, като предлага самостоятелност и достъп до дворно пространство и гараж.

Подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и самостоятелност.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • самостоятелен вход
  • близо до градски център
Недостатъци
  • втори етаж
  • баня и тоалетна в едно помещение

Разпределение

  • коридор
  • самостоятелна стая
  • самостоятелна стая
  • самостоятелна стая
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района