Продажба

Къща 3-стаен в кв. Добруджански, Шумен с гараж

ШуменДобруджански
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба136 000 €1 679 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

над пазара

спрямо медианата за етажи от къща в Добруджански (15 имота)

Площ
81 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Добруджански (15 имота) — 1 679 €/м² срещу 1 500 €/м².

Къща на първи висок етаж в двуетажна тухлена сграда, разположена в квартал Добруджански, град Шумен. Общата площ е 81 кв.м., с отделен вход и част от дворно място.

Разпределението включва входно антре, кухня, дневен тракт, две преходни стаи и тераса, както и баня и тоалетна в отделни помещения. Изложението е юг/изток.

Сградата е тухлена от 1970 г., с подменена PVC дограма, но имотът изисква ремонт. Към него има гараж с площ 15 кв.м. и избено помещение от 12 кв.м.

Кварталът е спокоен и благоустроен, с предимно еднофамилни къщи, близо до детски градини, училища и магазини.

Подходящ за семейно живеене с възможност за обновяване според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • юг/изток изложение
  • част от дворно място
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневен тракт
  • преходна стая
  • преходна стая
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района