Продажба

Тухлен втори етаж с 3 тераси в Добруджански, Шумен

ШуменДобруджански
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба189 000 €1 817 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Добруджански (15 имота)

Площ
104 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Добруджански (15 имота) — 1 817 €/м² срещу 1 500 €/м².

Втори етаж от масивна тухлена къща в град Шумен, квартал Добруджански, с обща площ от 104 кв.м. Имотът разполага със самостоятелен вход и югоизточно изложение.

Разпределението включва две спални, просторен хол с излаз на тераса, кухня с излаз на втора тераса, както и баня и тоалетна. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е построена през 1980 г., като покривът е подменен преди 7 години с обновена конструкция и покритие. Към имота има гараж, работилница, таванско помещение и дворно място от 80 кв.м.

Локацията е в утвърден жилищен район с възможности за паркиране и допълнително оформление на двора според нуждите на собственика.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на вътрешни пространства и допълнителни помещения.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Добруджански

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • гараж и работилница
  • обновен покрив
Недостатъци
  • втори етаж от 2
  • година на строителство 1980

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района