Продажба−16% под пазара

Етаж от къща в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба189 000 €1 260 €/м²

Очакван наем345 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Етаж от къща на ПЛОЧА със САМОСТОЯТЕЛЕН ВХОД и СУТЕРЕН - кв.Добруджански! Имотът е с площ от 150 кв.м. със следното разпределение: коридор, ДВЕ спални, просторен хол с трапезария, кухня, ДВЕ тераси, баня и тоалет заедно. ПОДОБРЕНИЯ: изцяло подменена PVC дограма, подовите настилки са естествен паркет и теракота. Отоплението е решено посредством КЛИМАТИК и камина на твърдо гориво. Предлага се напълно ОБЗАВЕДЕН. Към имота принадлежат ПАРКОМЯСТО и ГАРАЖ, както и 1/2 идеални части от ДВОР, осигуряващи допълнително удобство и възможност за ползване на външно пространство. Намира се на тиха и спокойна улица, в близост до хранителен магазин, детска площадка и др. Изложение ЮГ/Изток.

Обява Е242 - 5297

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява