Продажба−30% под пазара

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба186 000 €1 162 €/м²
Очакван наем327 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 498 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.3% · 621 €
  1. 186 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 186 621 €▲ 621 € (0.3%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Фаворит хоум продава първи етаж от двуетажна ТУХЛЕНА къща , със САМОСТОЯТЕЛЕН ВХОД в района на Военно училище .Етажа е в ПЕРФЕКТНО СЪСТОЯНИЕ , след ОСНОВЕН ремонт с площ от 95 кв.м. Състои се от входно антре, Г- образен коридор, две спални, трапезария , кухня, баня с тоалетна . Подобрения: цялостно подменена ПВЦ дограма, нова ВиК и Ел.инсталации, ламинат и теракот . Кухнята и банята са в перфектно състояние . Към етажа има прилежащ СУТЕРЕН от 45 кв. м , състоящ се от две стаи и възможност за изграждане на санитарен възел, започнат ремемонт- ПВЦ дограма и теракот . Покрива на сградата е ремонтиран. Прилежащи ½ ид.ч от таван и двор - ½ ид.ч от 520 кв.м . Допълнителна СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА в двора с две стаи и санитарен възел . Къщата е подходяща за две семейства, или сутерен който маже да се отдава под наем . В непосредствена близост училища , център, автобусни спирки , магазини и учреждения , в същото време тих и спокоен район с чудесна гледка към Шуменското плато . За огледи и информация на посочения телефон , обява К-575
Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. Може да ни потърсите за други атрактивни оферти, консултации и изготвяне на документи за ЖЕЛАНАТА от ВАС сделка и ще бъдете коректно обслужени.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района