Продажба

Просторен 3-стаен първи етаж в центъра на Шумен с гараж

ШуменЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба178 950 €1 269 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~76 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (55 имота)

Площ
141 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (55 имота) — 1 269 €/м² срещу 1 811 €/м².

Имотът представлява първи етаж от двуетажна тухлена къща с отделен вход, разположен в центъра на град Шумен, квартал Кристал.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, хол, две спални, кухня с килер и тераса с излаз към надгаражна плоча, както и отделни баня и тоалетна. Възможно е преустройство в жилище с три спални.

Сградата е тухлена от 1980 г., с подменена дограма на етажа, без други основни ремонти. Има самостоятелен гараж и паркомясто пред него.

Локацията е в близост до централни удобства и комуникации, като имотът разполага с половин идеална част от двора с обща площ 354 кв.м.

Подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за адаптация според нуждите на собствениците.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг-изток изложение
  • гараж и паркомясто
  • светли стаи
Недостатъци
  • нужда от допълнителни подобрения

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • хол
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района