Продажба−40% под пазара

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба153 000 €1 000 €/м²
Очакван наем327 € /мес
Площ
153 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти 'ЕЛЕНА МИНАС' предлага за продажба ЕТАЖ от ТРИЕТАЖНА къща с ДВА входа в ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР в района на РУСКИ ПАМЕТНИК. Етажът разполага с коридор, кухня с дневен тракт, ТРИ стаи, баня и тоалет. Жилището е с ПВЦ дограма, ДВОЙНА ИЗОЛАЦИЯ, подовото покритие е теракота. Отоплението е с КЛИМАТИК и КАМИНА. Изложение ЮГ/ИЗТОК/ЗАПАД. Продава се НЕОБЗАВЕДЕН! Поради ПЕРФЕКТНАТА ЛОКАЦИЯ имотът е подходящ както за живеене и дава възможност за отдаване на част от жилището под наем за ателие, студио, офис и др.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района