Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в центъра на Шумен до Руски паметник

ШуменЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба153 000 €1 000 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~124 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за етажи от къща в Център (55 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
153 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 124 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (55 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 811 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява етаж от триетажна къща, разположен в центъра на град Шумен, в района на Руски паметник.

Разпределението включва коридор, кухня с дневен тракт, три отделни стаи, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена от тухла през 1980 г., а жилището е с ПВЦ дограма, двойна изолация и подова настилка теракота; отоплението се осъществява чрез климатик и камина.

Локацията е удобна за живеене и работа, като районът предлага възможности за отдаване под наем на част от имота за ателие, офис или студио.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за комбиниране на жилищна и работна функция.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • двойна изолация
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер
  • необзаведен

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • дневен тракт
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района