ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба184 000 €1 803 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! НАМАЛЕНА ЦЕНА !!!

Етаж от ТУХЛЕНА къща на плоча - ТОП Център! Имотът е с площ от 102 кв.м. и следното разпределение: коридор, кухня с усвоена тераса, трапезария и хол, ДВЕ спални, баня и тоалет заедно. Подобрения: ИЗЦЯЛО подменена PVC дограма, ВЪНШНА изолация, ПОДМЕНЕНИ ВиК и Ел.инсталации, баня с тоалет в ОТЛИЧНО състояние, ОТРЕМОНТИРАН покрив. Подовите настилки са дървено дюшеме и теракота. Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните МЕБЕЛИ и ЕЛ. УРЕДИ. Към имота има ДВЕ сутеренни стаи след ОСНОВЕН ремонт с КЛИМАТИК и санитарен възел, подходящи за отдаване под наем. Има ТАВАНСКО помещение и ½ идеални части от двор с площ от 342 кв.м. с възможност за паркиране на автомобили. Отоплението/охлаждането е решено посредством КЛИМАТИЦИ. Изложение: ИЗТОК/ЮГ

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ намира се на тиха и спокойна улица, в близост до ЦЕНТЪР, училище, магазини, детска градина и др.

Обява E235 - 4220

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява