Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в Център, Шумен с паркинг

ШуменЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба184 000 €1 803 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (55 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (55 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 811 €/м².

Имотът представлява етаж от тухлена къща, разположен в центъра на град Шумен. Площта е 102 кв.м., разпределена функционално между коридор, кухня с усвоена тераса, трапезария, хол и две спални. Включени са баня с тоалетна и две сутеренни стаи с отделен санитарен възел.

Разпределението е удобно за семейно ползване, като има отделни дневни и спални помещения, както и допълнителни помещения в сутерена, подходящи за отдаване под наем или съхранение. Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена от 1980 г., с подменена PVC дограма, външна изолация и ремонтирани ВиК и електроинсталации. Покривът е ремонтиран, а отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатици. Подовите настилки са дървено дюшеме и теракота.

Локацията е в тиха улица близо до училища, магазини и детска градина, което улеснява ежедневието. Към имота има половин идеална част от двор с възможност за паркиране на автомобили.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в централната част на града.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • външна изолация
  • паркинг
  • ремонтирани инсталации
Недостатъци
  • последен етаж
  • климатично отопление

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района