ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба180 000 €1 764 €/м²
Очакван наем327 € /мес
Площ
102 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 6 000 €
  1. 174 000 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▲ 6 000 € (3.4%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се вторият етаж от двуетажна тухлена къща на плоча в района на квартал Център. Имотът е с площ 102 кв.м. Разпределението на жилището е следното: коридор, кухня с усвоена тераса, трапезария и хол, две спални, баня и тоалетна заедно. Подобрения: сменена ПВЦ дограма, външна изолация, подменени ВиК и Ел.инсталации, отремонтиран покрив. Подовите настилки са дървено дюшеме и теракота. Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици. Предлага се обзаведен с всички необходими мебели и ел. уреди. Към имота има две сутеренни стаи след ОСНОВЕН ремонт с климатик и санитарен възел, подходящи за отдаване под наем. Има тавански помещение и ½ идеални части от двор с площ от 342 кв.м. с възможност за паркиране на автомобили. Разположението на имота е в непосредствена близост до автобусни спирки, училища, детски градини и магазини. Изложение - изток/юг.
Цена 174 000 EUR.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района