Продажба

Два етажа от къща с панорамна тераса в с. Владая

с. Владая
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба269 000 €689 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~311 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за етажи от къща в с. Владая (10 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
390 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 311 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в с. Владая (10 имота) — 689 €/м² срещу 1 488 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява два етажа от къща в село Владая, на около 15 минути от София.

Разпределението включва просторна дневна с камина, две спални, трапезария и кухненски бокс на първия етаж, както и подготвен за ремонт мезонетен етаж с отделен вход.

Строителството е тухлено от 1980 г., като първият етаж е завършен и оборудван с климатик във всяка стая, а вторият изисква довършителни работи.

Локацията е в близост до стадиона в селото и предлага достъп до природа и спокойствие, съчетани с удобствата на близостта до столицата.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и възможност за обособяване на две домакинства с достъп до зелена среда и градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в с. Владая

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • панорамна тераса
  • отделен вход
  • климатик във всяка стая
Недостатъци
  • нужда от ремонт (втори етаж)

Разпределение

  • дневна 50 кв.м
  • спалня 15 кв.м
  • спалня 11 кв.м

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района