Продажба−21% под пазара

Самостоятелен 3-стаен етаж в къща в с. Владая, София

с. Владая
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба154 999 €1 107 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

13 промени от публикуването▼ 18% · 34 001 €
  1. 189 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▼ 4 000 € (2.1%) 20 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 179 999 €▼ 5 001 € (2.7%) 3 Март 2026Намаление на цената
  4. 175 000 €▼ 4 999 € (2.8%) 9 Март 2026Намаление на цената
  5. 169 000 €▼ 6 000 € (3.4%) 8 Април 2026Намаление на цената
  6. 167 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 30 Април 2026Намаление на цената
  7. 165 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 11 Май 2026Намаление на цената
  8. 165 500 €▲ 500 € (0.3%) 28 Май 2026Повишение на цената
  9. 164 900 €▼ 600 € (0.4%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  10. 159 000 €▼ 5 900 € (3.6%) 19 Юни 2026Намаление на цената
  11. 158 999 €▼ 1 € (0%) 14 Юли 2026Намаление на цената
  12. 157 999 €▼ 1 000 € (0.6%) 27 Юли 2026Намаление на цената
  13. 159 200 €▲ 1 201 € (0.8%) 30 Юли 2026Повишение на цената
  14. 154 999 €▼ 4 201 € (2.6%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 170 €/м² срещу 1 488 €/м².

Имотът представлява самостоятелен втори етаж от триетажна къща в центъра на село Владая, град София.

Разпределението включва две стаи, хол, кухня с ниша, баня с тоалетна, килер и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено, като имотът се нуждае от козметичен ремонт – пребоядисване и лакиране на подовите настилки. Има избено помещение и гаражи с документи за собственост.

Локацията е в централната част на селото, с достъп до дворно място и паркоместа, което допринася за удобството при ползване.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани параметри между площ и функционалност.

От публикуването цената е намаляла с 34 001 € (18%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в с. Владая

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • дворно място
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от козметичен ремонт

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • килер
  • коридор

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района