медиана 1 490 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за етажи от къща в Център (24 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (24 имота) — 1 402 €/м² срещу 1 490 €/м².
Имотът представлява етаж от къща с площ 82 кв.м, разположен в Идеален център на град Русе.
Разпределението включва голям хол, кухня, коридор и две тераси – една южна с площ 12 кв.м и малка тераса към улица Александровска.
Сградата е тухлена, построена през 1940 г., като имотът се намира на втори етаж от общо два. Към имота има таванско помещение, антре под стълбището, шапрон и маза.
Локацията е в централната част на града с лице към две улици, което осигурява удобен достъп и комуникации.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище в центъра с функционално разпределение и допълнителни складови площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.5%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 490 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 1 490 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 1 490 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 490 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 232% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 490 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 734 €/мес