Продажба+101% над пазара

Етаж от къща в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025
Продажба360 000 €2 975 €/м²
Очакван наем464 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава втори етаж от самостоятелна къща в ид. център, на метри от ул. Александровска.
Имотът се състои от основен етаж със ЗП 121 кв .м, разпределени както следва: две просторни стаи ,дневна с кухненски бокс, остъклена тераса, баня+WC, мансарден етаж със санитарно помещение и открита тераса, което може да се преустрои за живеене или ателие за творческа дейност, 1/2 ид. части от таванско и избено помещение, както и 1/2 ид. части от дворното място с площ от 242 кв.м. Топ локация. Тихо и спокойно място. Ремонтиран покрив. Имотът е за ремонт.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района