Sale+101% над пазара

Floor of House in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 4 July 2025 Updated: 4 July 2025
Sale360,000 €2,975 €/m²
Expected rent464 € /mo
Area
121 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent464 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 65 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава втори етаж от самостоятелна къща в ид. център, на метри от ул. Александровска.
Имотът се състои от основен етаж със ЗП 121 кв .м, разпределени както следва: две просторни стаи ,дневна с кухненски бокс, остъклена тераса, баня+WC, мансарден етаж със санитарно помещение и открита тераса, което може да се преустрои за живеене или ателие за творческа дейност, 1/2 ид. части от таванско и избено помещение, както и 1/2 ид. части от дворното място с площ от 242 кв.м. Топ локация. Тихо и спокойно място. Ремонтиран покрив. Имотът е за ремонт.

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby