Продажба−87% под пазара

Етаж от къща в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба260 000 €190 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
1 365 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 590 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме етаж от къща със застроена площ 135 кв.м., състоящ се от просторен хол с трапезария и кух. бокс, 3 спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна /с площ 110 кв.м./ и 2 големи тераси /18 кв.м. и 7 кв.м./.
Намира се в малка жилищна сграда, измазана, с поддържани общи части, с домофон, контролиран с чип достъп. С прилежаща партерна стая с площ 12.5 кв.м., както и 82,5 кв.м. идеални части от частно дворно място, с право на ползване на едно паркомясто.
Жилището е с подобрения - сменена дограма, немски ламинат, топлоизолация, 2 бр. климатици, гранитогрес в коридора, фаянс и теракота в сервизните помещения. Продава се необзаведено.
В близост е до училище 'Елин Пелин', Стоматологичния факултет и Младежки хълм. Прекрасен имот за голямо семейство, както и за отдаване под наем тип споделени стаи за студенти. Оферта: 15456. Офертата е само за крайни клиенти.
За огледи: 0888370505 - Калина Димова.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района