Етаж от къща с 3 стаи в Христо Смирненски, Пловдив

Цената на имота е с около 90 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Христо Смирненски (9 имота) — 809 €/м² срещу 1 447 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Етаж от къща с площ 76 кв.м и прилежащо таванско помещение от 66 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в Пловдив. Имотът е на втори етаж от двуетажна сграда, построена през 1970 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три самостоятелни стаи – дневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, баня, тоалетна и тераса с изложение юг-запад. Възможност за преустройство на таванското помещение в мансарден апартамент.

Сградата е поддържана, но без съвременни подобрения и изисква обновяване според нуждите на новия собственик. Имотът разполага с идеални части от двор с площ 520 кв.м.

Районът е ниско застроен, със зелени площи и удобен достъп до централната градска част и основни комуникации. Налични са свободни места за паркиране в близост.

Подходящ имот за семейно жилище с потенциал за адаптация според предпочитанията на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 576 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Христо Смирненски