Sale−87% под пазара

Floor of House in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale260,000 €190 €/m²

Expected rent564 € /mo

Area

1,365 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 590 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продаваме етаж от къща със застроена площ 135 кв.м., състоящ се от просторен хол с трапезария и кух. бокс, 3 спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна /с площ 110 кв.м./ и 2 големи тераси /18 кв.м. и 7 кв.м./.
Намира се в малка жилищна сграда, измазана, с поддържани общи части, с домофон, контролиран с чип достъп. С прилежаща партерна стая с площ 12.5 кв.м., както и 82,5 кв.м. идеални части от частно дворно място, с право на ползване на едно паркомясто.
Жилището е с подобрения - сменена дограма, немски ламинат, топлоизолация, 2 бр. климатици, гранитогрес в коридора, фаянс и теракота в сервизните помещения. Продава се необзаведено.
В близост е до училище 'Елин Пелин', Стоматологичния факултет и Младежки хълм. Прекрасен имот за голямо семейство, както и за отдаване под наем тип споделени стаи за студенти. Оферта: 15456. Офертата е само за крайни клиенти.
За огледи: 0888370505 - Калина Димова.

View original listing