Продажба−16% под пазара

Етаж от къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба109 999 €1 833 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕНТЪРА НА ГР.БАНКЯ! ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! НА 20 МИНУТИ ОТ СОФИЯ ! ДВОР!

Продава се етаж от къща в центъра на гр. Банкя място, което съчетава спокойствие, чист въздух и удобен достъп до София.

Имотът е с функционално разпределение, включващо кухня, просторен хол, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Етажът се предлага необзаведен, което е сериозно предимство новият собственик има пълната свобода да го обзаведе и организира според своя вкус и нужди, без да плаща за чуждо обзавеждане и компромисни решения.

Имотът се намира на комуникативна локация, в близост до училище, детска градина, магазини и основни удобства, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция. Банкя е предпочитан район за хора, които търсят по-спокойна среда на живот, без да се откъсват от динамиката на столицата.

Къщата е със здрав покрив, а към имота има двор от 80 кв.м подходящ за отдих, барбекю зона, градина или уютно външно пространство за семейството.

Имот с реален потенциал, добра локация и спокойна среда отлична възможност за хора, които искат дом близо до София, но с повече въздух, тишина и качество на живот.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мирослав Нинов

0884614260

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района