Sale−16% под пазара

Floor of House in Bankya

Bankya
Published: 9 July 2026 Updated: 6 August 2026
Sale109,999 €1,833 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЦЕНТЪРА НА ГР.БАНКЯ! ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! НА 20 МИНУТИ ОТ СОФИЯ ! ДВОР!

Продава се етаж от къща в центъра на гр. Банкя място, което съчетава спокойствие, чист въздух и удобен достъп до София.

Имотът е с функционално разпределение, включващо кухня, просторен хол, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Етажът се предлага необзаведен, което е сериозно предимство новият собственик има пълната свобода да го обзаведе и организира според своя вкус и нужди, без да плаща за чуждо обзавеждане и компромисни решения.

Имотът се намира на комуникативна локация, в близост до училище, детска градина, магазини и основни удобства, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция. Банкя е предпочитан район за хора, които търсят по-спокойна среда на живот, без да се откъсват от динамиката на столицата.

Къщата е със здрав покрив, а към имота има двор от 80 кв.м подходящ за отдих, барбекю зона, градина или уютно външно пространство за семейството.

Имот с реален потенциал, добра локация и спокойна среда отлична възможност за хора, които искат дом близо до София, но с повече въздух, тишина и качество на живот.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мирослав Нинов

0884614260

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby