House in Varna, Sveti Nikola

Имоти Премиер и представя къща с просторен двор и изключителна локация в м-т Св.Никола, гр. Варна 🌊🏡

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двуетажна къща с РЗП 128 кв.м., разположена в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на Варна. Имотът идва с равен и слънчев парцел от 613 кв.м., идеален за зеленина, кът за отдих и семейни моменти.

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен семеен живот.
Състои се от:
🛋️ Светла и уютна всекидневна
🛏️ Три просторни спални
🛁 Две бани с тоалетна
🌅 Една тераса с нескриваема гледка
📐 Общо: 5 стаи
🌿 Двор: 613 кв.м. с чудесен потенциал

Предимства:
🌊 Уникална морска гледка още от нивото на двора
📍 Стратегическа локация бърз достъп до центъра на Варна и Морската градина
🏫В близост до престижни езикови гимназии
🌳 Тих и зелен район с отлична инфраструктура и удобен градски транспорт

Имотът е подходящ за ремонт или за изграждане на нов дом по ваш проект.
Собственикът разполага с виза за проектиране със следните параметри:
КИНТ: 0.6
Плътност: 25%
Озеленяване: 55%
Максимална височина: КК = 7 м (зона ЖМ1)

За квартала:
М-т Св.Никола е един от най-спокойните и зелени райони на Варна, с бърз достъп до Морската градина, центъра и плажовете.
Районът е предпочитан от семейства заради престижните училища, новата инфраструктура и удобните връзки с всички точки на града.

✨ Перфектна комбинация от море, спокойствие и градски удобства!

📞 Свържете се с нас още днес, за да организираме оглед!

375629