+10% над пазара
медиана 1,627 €/m² за квартала
269,000 € 1,793 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale498,000 €1,627 €/m²
Expected rent1,680 € /mo
Area
306 m²
Land Area
454 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment2,210 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,680 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 76% of the payment — you top up about 530 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 4.4% · 21,000 €
- 477,000 €
- 498,000 €▲ 21,000 € (4.4%)
Seller's description
‼️Код оферта: 4313
‼️ САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ПАНОРАМА В М-Т СОТИРА! 🌅
Имоти Триумф предлага за продажба модерна еднофамилна къща с впечатляваща панорамна гледка, простор и функционално разпределение в предпочитаната м-т Сотира.
🏡 РЗП: 306 кв.м
🌿 Двор: 454 кв.м
☀️ Южно изложение светлина през целия ден
Разпределение:
🔹 Ниво 0 87,3 кв.м
Два гаража 🚗🚗 и маза удобство и много място за съхранение.
🔹 Първи етаж
Просторна дневна с кухня 63,74 кв.м с големи панорамни прозорци и невероятна гледка.
Килер, санитарно помещение и два дрешника.
🔹 Втори етаж
✔ Три спални
✔ Родителска спалня 21,42 кв.м със собствена баня и дрешник
✔ Втора баня с тоалетна
✔ Перално помещение
🌅 Голяма панорамна тераса към всички спални място за сутрешно кафе с гледка.
📍 Локация: тиха зона с бърз достъп до града.
⚡ Къщата е пред Акт 15, с модерна архитектура и големи панорамни прозорци.
💡 Имот, който съчетава пространство, светлина и панорамни гледки идеален за вашия нов дом.
📞 Огледи и информация:
Найден Миланов 0893 477 699
Имоти Триумф
С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
медиана 1,627 €/m² за квартала
498,000 € 1,328 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · you top up ~ 530 €/mo
+38% над пазара
медиана 1,627 €/m² за квартала
269,000 € 2,241 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,627 €/m² за квартала
269,000 € 4,483 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+41% над пазара
медиана 1,627 €/m² за квартала
473,800 € 2,288 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,875 €/m² за квартала
225,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 168% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,627 €/m² за квартала
477,000 € 1,558 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo
−18% под пазара
медиана 1,627 €/m² за квартала
498,000 € 1,328 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,680 €/mo rent · you top up ~ 530 €/mo