SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Rakitnika

VarnaRakitnika
Published: 5 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale255,000 €1,634 €/m²
Expected rent1,680 € /mo
Area
156 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,680 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторна триетажна къща, разположена в тихия и озеленен район Ракитника, кв. Галата, гр. Варна място, предпочитано от хора, търсещи спокойствие, чист въздух и близост до морето.

Имотът е разположен в собствен двор с площ от 600 кв.м., а къщата е с разгъната застроена площ от 156,60 кв.м., разпределена на три нива.

Разпределението е както следва:

Партерен етаж уютна стая с камина и кухненски кът, автентична финландска сауна, складово помещение, баня и тоалетна;

Първи жилищен етаж просторна дневна с кухненска част, две спални и санитарно помещение;

Втори жилищен етаж дневна с кухненска част, две спални и санитарно помещение.

Една от отличителните характеристики на имота е автентичната финландска сауна, изградена в традиционен стил рядко срещано предимство, което придава уникален характер на дома.

Функционалното разпределение предлага възможност за комфортно обитаване от по-голямо семейство. Благодарение на външното стълбище и идентичното разпределение на двата жилищни етажа, имотът позволява гъвкаво използване както като еднофамилна къща, така и от две отделни домакинства.

В двора е обособена барбекю зона, подходяща за семейни събирания и отдих на открито, както и място за паркиране на един автомобил.

Разположен в тих и зелен район, имотът предлага удобен достъп до плажовете в района на Галата и Ракитника, както и бърза връзка с централната част на Варна и всички необходими удобства за целогодишно обитаване.

Имотът се продава заедно с всички подобрения, насаждения и права, принадлежащи към земята и сградата. (yavlenaCOM/172192).

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby