Sale−56% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale535,000 €891 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
600 m²
Land Area
800 m²
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment2,374 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТИ ПРЕМИЕР ви представя стилна къща с впечатляващ мащаб и изключителна локация в м-т Траката, гр. Варна
Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот просторна къща , разположена в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна местност Траката.Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен семеен живот, за многочленно семейство или за инвестиция.
Основни параметри:
Тип имот: Къща
Локация: Варна, м-т Траката
РЗП (обща площ): 604 кв.м.
Стаи: 12
Спални: 9
Бани с тоалетни: 7
Разпределение и предимства:
Просторни дневни и трапезарни зони, подходящи за събирания и семейни моменти
Девет самостоятелни спални, осигуряващи комфорт и уединение за всички членове на семейството
Седем бани с тоалетни удобство и практичност за голям дом

Веранда идеална за сутрешно кафе и релакс.

Множество функционални помещения опция за кабинет, хоби зона, фитнес или склад

Отличен потенциал за дом от висок клас или къща за гости

Гъвкаво вътрешно разпределение подходящо за дом, комбинирано обитаване или настаняване на гости -

Имотът е разположен в тих и зелен район, с бърз достъп до центъра на града, морския бряг и всички ключови удобства. Атмосферата съчетава градски комфорт с усещане за уединение и близост до природата

• Към имота може да бъде закупен и съседен парцел от 989 м2

За района:

Траката е престижна и търсена местност с ниско застрояване, чист въздух и отлична свързаност към Варна и курортите.

В близост има супермаркети, спирки на градски транспорт, училища и заведения, което прави ежедневието удобно и спокойно.

-Към имота може да бъде закупен и съседен парцел от 989 м2

Перфектен избор за семейство, което търси качество, пространство и престижна локация.

Не просто къща, а дом със стил, мащаб и възможности.

За повече информация и организиране на отглед се обадете на посочения телефон и цитирайте код на обявата 365644

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby