Sale−17% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 3 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale400,000 €1,659 €/m²
Expected rent1,227 € /mo
Area
241 m²
Land Area
450 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,227 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 548 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. 1265

ХОУМ ПОЙНТ предлага НОВИ САМОСТОЯТЕЛНИ КЪЩИ С ДВОР 450 КВ.М. В ГОРНА ТРАКА

Представяме Ви две самостоятелни еднофамилни къщи с модерна архитектура и РЗП 241 кв.м., разположени в един от най-предпочитаните райони на Варна Горна Трака.

Проектирани с внимание към комфорта и функционалността, къщите предлагат четири спални, като всяка от тях разполага със собствена баня и тоалетна. Трите спални на второто ниво са със самостоятелни дрешници с площ между 3 и 4 кв.м., осигуряващи допълнително удобство и пространство за съхранение.

Проектът е в процес на изграждане и се предлага с гъвкави схеми на плащане. Предвиденият срок за завършване е до края на годината, като при сериозен интерес е възможно и по-ранно изпълнение.

Всяка къща разполага със самостоятелен двор от около 450 кв.м. и съответно две и три паркоместа.

Разпределение:

Първо ниво:

Просторна дневна с кухня и трапезария 41.53 кв.м.

Спалня 12.43 кв.м. със собствена баня и тоалетна

Килер 5.44 кв.м.

Самостоятелна тоалетна за гости

Второ ниво:

Три спални, всяка със собствена баня и тоалетна - 12,13,14 кв.м.

Три самостоятелни дрешника

Перално помещение

Два балкона

Трето ниво:

Кабинет 15.92 кв.м.

Баня с тоалетна

Панорамна покривна тераса 64.05 кв.м.

Основни предимства:

✔ РЗП 241 кв.м.

✔ Двор около 450 кв.м.

✔ 4 спални

✔ Всяка спалня със собствен санитарен възел

✔ 3 самостоятелни дрешника

✔ Отделно перално помещение

✔ Кабинет със собствен санитарен възел

✔ Общо 6 санитарни помещения

✔ Панорамна покривна тераса 64 кв.м.

✔ Две паркоместа

✔ Гъвкави схеми на плащане

✔ Възможност за по-ранно завършване

✔ Отлична локация в Горна Трака

За повече информация, моля позвънете на посоченият телефонен номер.

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и

технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното

финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.

ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно

най-добри условия за клиента!

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby