SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale325,000 €2,031 €/m²

Expected rent2,388 € /mo

Area

160 m²

Land Area

509 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr

Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща с двор 600 кв.м и две жилищни нива на 300 м от главен път в м-т Траката
Цена: 325 000 евро

РЗП: 160 кв.м

Двор: 509 кв.м

Описание:

Предлагаме за продажба напълно обзаведена двуетажна къща в един от най-предпочитаните райони край Варна местност Траката, само на 300 м от главен път. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Къщата е с два самостоятелни входа, което я прави удобна за живеене от две семейства или за отдаване под наем.

Разпределение:

Първи етаж: просторен дневен тракт, родителска спалня, детска спалня, баня с тоалетна;
Втори етаж: хол/дневен тракт, спалня, баня с тоалетна.
В двора е обособена външна кухня и барбекю зона идеални за почивка и събирания на открито.

Парцелът е прекрасно озеленен, с добре поддържана градина и място за паркиране.

Предимства:

✅ Отлична локация близо до главен път и същевременно тиха среда;

✅ Два самостоятелни входа;

✅ Напълно обзаведена и готова за нанасяне;

✅ Просторен и поддържан двор с външна кухня и барбекю.

View original listing