SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale990,000 €1,980 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
500 m²
Land Area
750 m²
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,704 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

International Real Estates (IRE) представя за продажба:

Забележителен дом, с басейн, четири гаража и спираща дъха панорама към морето и града, разположена в м-т Долна Трака, гр. Варна.

Къщата е на четири етажа, построена върху самостоятелен парцел с площ от 750 кв.м., с РЗП 500кв.м., и има следното разпределение:

етаж 1, разполага с два самостоятелни входа:

първия вход, води до вестибюл, две просторни стаи, баня и тоалетна, просторна веранда с гледка към морето и града,

втория вход, води към коридор с вътрешно стълбище, голяма дневна с камина 40.00кв.м., трапезария, кухня, спалня с баня и тоалетна, от първия етаж има връзка с фитнес залата с прилезаща към нея баня и тоалетна,

етаж 2, дневна с кухня, спалня с дрешник и собствена баня с джакузи и тоалетна, перално помещение, самостоятелна баня с тоалетна на етажа, голяма тераса с чудесен изглед към морето и града,

етаж 3, разполага с два самостоятелни апартамента, всеки с холова част, спалня, баня с тоалет, обща гостна на етажа, отделна тоалетна, просторна, тераса с прекрасна панорама море,

етаж 4, разполага с голяма панорамна зала за отдих и почивка, балкон с 180 градусова панорама.

Предлага се напълно обзаведена и оборудвана с всички удобства за едно съвременно домакинство с изключителна функционалност с внимание към всеки един детайл.

Към имота има голямо избено помещение, винарна, 4 закрити гаража. Отоплението се осигурява чрез климатици и соларни панели. Има възможност за живеене на две отделни домакинства.

Дворното място е красиво аранжирано с цветна градина, декоративни пътеки, градинско осветление, капково напояване, барбекю-зона, басейн с джакузи, фонтан, кът за отдих, външна тоалетна с душ.

Перфектна локация, Отличен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция, отдаване под наем с гарантирана доходност!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 892

International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby