SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 9 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale685,000 €2,008 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
341 m²
Land Area
558 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment3,039 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 1,351 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни и десет триетажни къщи, разположени в богато озеленен парцел в тих и спокоен район.

Към момента е на етап АКТ 14.

Къщата се състои от три етажа като на първия етаж са разположени входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, тоалет, гараж и слънчева веранда.
На втория етаж са разположени три спални, едната от които с дрешник и прилежаща баня с тоалет, още една баня с тоалет, килер и перално помещение, като от родителската спалня и едната детска стая се излиза на тераси. Третият етаж представлява едно просторно помещение с кухенски бокс, което може да се използва като втора всекидневна, зала за игри и забавления, кино салон, самостоятелно студио и др., килер, тоалет и панорамна тераса.
Комплексът е разположен близо до центъра на града като същевременно осигурява на жителите си спокоен живот сред природата. Бърз и лесен е достъпът и до основните пътни артерии, плажовете и удобствата на Св. Св. Константин и Елена, Ботаническата градина и др.
Къщата ще бъде завършена по БДС, с монтирана алуминиева дограма с термомост на REYNAERS със система за плъзгане с повдигане CXPLS, централно подово отопление, подготовка за изграждане на фотоволтаична система на покрива и 'smart home' система.
Допълнителните паркоместа пред всяка от къщите са БОНУС.
В близост до плажа и морето.
Обади се сега и цитирай този код 670142

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby