SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 6 September 2025 Updated: 4 July 2026
Sale420,000 €2,028 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
207 m²
Land Area
626 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага на вниманието Ви уникална двуетажна самостоятелна къща, съчетаваща в себе си комфорт, простор и изискан стил. Разположена в престижния и спокоен за живеене район, а именно м-т Евксиноград, този имот предлага удобство, близост до града и прекрасна морска панорама.

Разпределение:

Първи етаж:

• Входно антре (7,77 кв.м);

• Просторен дневен тракт с кухненски кът (54,56 кв.м);

• Баня с WC (4,73 кв.м);

• Техническо помещение (7,10 кв.м);

• Килер (2,69 кв.м)

Втори етаж:

Спалня 1 (20,37 кв.м) с гардеробна (5,60 кв.м) и собствена баня с WC и тераса (5,15 кв.м);

Спалня 2 (14,84 кв.м);

Спалня 3 (14,20 кв.м);

• Коридор (4,62 кв.м);

• Перално помещение (4,19 кв.м);

• Баня с WC (4,32 кв.м).

Състояние и възможности за довършителни работи:
Къщата се предлага в завършен вид по БДС, като има възможност за доплащане за цялостно изпълнение по изготвен интериорен дизайн. По желание на клиента проектът може да бъде реализиран с най-висок клас материали и завършен до ключ.

Срокове на изпълнение: в начален етап на строителство, акт 16 - края на 2026 г.

Имотът е разположен в самостоятелен парцел от 626 кв.м. Дворът предлага паркомясто и пространство за градина идеално място за събирания с приятели, вечери под открито небе или просто за следобедно кафе сред зеленина. С толкова пространство на Ваше разположение, възможностите са безкрайни от градина с цветя до барбекю зона или уютен кът за отдих.

Локация: м-т Траката, гр. Варна район, който предлага тишина, спокойствие и същевременно бърз достъп до центъра на града, плажа и ключови пътни артерии.

Не пропускайте шанса да се сдобиете с мечтания дом! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас още ID 31872

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby