SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale345,000 €1,994 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
173 m²
Land Area
290 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКО ТЪРСИТЕ ТИШИНА, ПРОСТОР И ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО, ТОВА Е ЗА ВАС!

Предлагаме ви едно фамилна къща в строеж-част от бутиков комплекс от 4 самостоятелни къщи. Целогодищен достъп по асфалтов път в престижната зона Ваялар, м. Траката.

Имотът е ситуиран в парцел от 1340 м2, като всяка от 4-те къщи разполага със самостоятелен озеленен и ограден двор с места за паркиране на 2-3 автомобила, РЗП на къщата е 173 кв.м, разположена в индивидуален двор с площ 290 кв.м. Разпределението е функционално и подходящо за семейно обитаване.
На първия етаж са разположени: дневна с кухненски бокс 32,5 м2, килер, перално помещение с тоалетна и стълбище към ет.2. От дневната в южната част се излиза на веранда (плочник).
На втория етаж са разположени: родителска спалня 16 м2 с баня към нея 3,6 м2, втора спалня 15,3 м2, трета спалня 14,5 м2, втора обща баня, покрит балкон към двете спални, тераса към коридора и стълбище, което стига до покривната тераса.

В свободното пространство на стълбищната клетка, на нивото на покривната тераса е предвиден малък кухненски бокс с прекарани ток, вода и канал, а на покривната тераса може да се монтира тента за релакс и отдих с изключителна морска панорама. Къщите ще бъдат свързани с уличните водопровод и канализация. Отличната локация предлага бърз достъп до централната част на Варна, кк'Св.Св. Константин и Елена', плажовете и основните път

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby