Sale−28% под пазара

House in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 October 2025 Updated: 4 July 2026
Sale200,000 €1,333 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
150 m²
Land Area
156 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Strong investment rating

9.9% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 186% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' предлага на своите клиенти еднофамилна къща със самостоятелен двор, намираща се в района на Колхозен пазар, гр.Варна.

Инвестиционна възможност в централната част на гр. Варна район Колхозен пазар

Компания за недвижими имоти Купи в България Ви предлага парцел с площ 156 кв.м, с отлична локация и потенциал за застрояване на малка жилищна сграда.

Характеристики на имота:

Площ на парцела: 156 кв.м
Налична постройка на два етажа със ЗП 103 кв.м (подлежаща на ремонт или премахване)
Възможност за изграждане на нова сграда с РЗП около 780 кв.м
Предимства:

Централно и комуникативно местоположение в непосредствена близост до Колхозен пазар
Подходяща форма и размер на парцела за ново строителство
Отличен инвестиционен проект с бърза възвръщаемост
Търсен район, както за продажби, така и за отдаване под наем
Имотът е идеален избор за строителна фирма или инвеститор, който търси парцел за изграждане на бутикова жилищна сграда в сърцето на Варна.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони!

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 33324

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby