Sale+124% над пазара

House in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov
Published: 1 June 2026 Updated: 7 August 2026
Sale850,000 €5,666 €/m²
Expected rent3,087 € /mo
Area
150 m²
Land Area
220 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,087 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 684 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.3% · 50,000 €
  1. 800,000 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 850,000 €▲ 50,000 € (6.3%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание великолепна инвестиция в един от най-хубавите и престижни квартали на София, а именно в кв. Яворов на ул. Чавдар Войвода. Районът се отличава с много зеленина, ниско строителство, отлични комуникации с бърз и лесен достъп до големи пътни артерии, като бул.'Цариградско шосе', бул.'Евл. и Хр. Георгиеви' и ул. 'Цар Иван II-ри', които осигуряват скоростно придвижване до всички точки на столицата - молове, бизнес центрове, болници, летище, както и бързо напускане на пределите на града.
Къщата е с масивна конструкция, построен през 30-те години на ХХ век, на два етажа с обща застроена площ от 150 кв.м., като разпределението може да бъде адаптирано изцяло според нуждите и визията на бъдещите собственици от елегантен семеен дом до представителна градска резиденция.
Към имота принадлежи равен двор с площ от 220 кв.м., предлагащ спокойствие, уединение и възможност за озеленяване, зона за отдих или външно паркиране рядко предимство за локацията.
Това е имот за хора, които търсят не просто къща, а адрес с история, престиж и потенциал, в непосредствена близост до центъра на града.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер: 600.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby