Продажба+124% над пазара

Къща в София, Яворов

СофияЯворов
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба850 000 €5 666 €/м²
Очакван наем3 087 € /мес
Площ
150 м²
Площ земя
220 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска3 771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 087 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 50 000 €
  1. 800 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 850 000 €▲ 50 000 € (6.3%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание великолепна инвестиция в един от най-хубавите и престижни квартали на София, а именно в кв. Яворов на ул. Чавдар Войвода. Районът се отличава с много зеленина, ниско строителство, отлични комуникации с бърз и лесен достъп до големи пътни артерии, като бул.'Цариградско шосе', бул.'Евл. и Хр. Георгиеви' и ул. 'Цар Иван II-ри', които осигуряват скоростно придвижване до всички точки на столицата - молове, бизнес центрове, болници, летище, както и бързо напускане на пределите на града.
Къщата е с масивна конструкция, построен през 30-те години на ХХ век, на два етажа с обща застроена площ от 150 кв.м., като разпределението може да бъде адаптирано изцяло според нуждите и визията на бъдещите собственици от елегантен семеен дом до представителна градска резиденция.
Към имота принадлежи равен двор с площ от 220 кв.м., предлагащ спокойствие, уединение и възможност за озеленяване, зона за отдих или външно паркиране рядко предимство за локацията.
Това е имот за хора, които търсят не просто къща, а адрес с история, престиж и потенциал, в непосредствена близост до центъра на града.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер: 600.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района