медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 1 016 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~472 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в София (897 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 472 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в София (897 имота) — 5 666 €/м² срещу 2 517 €/м².
Къща с площ от 150 кв.м. в квартал Яворов, София.
Разпределението е на два етажа и може да бъде адаптирано според нуждите на собствениците, подходящо за семеен дом или градска резиденция.
Строителството е масивно, тухлено от 30-те години на ХХ век, като имотът изисква обновяване и модернизация.
Къщата разполага с равен двор от 220 кв.м., който предлага възможности за озеленяване и паркиране, а районът е с ниско строителство и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до центъра на града с удобен достъп до основни пътни артерии.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 771 €, а очакваният наем за района — 3 150 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 50 000 € (6.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 1 016 €/мес
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.