Sale−15% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina - Gerena

SofiyaMalinova Dolina - Gerena

Published: 3 April 2026 Updated: 1 June 2026

Sale568,696 €2,440 €/m²

Expected rent3,058 € /mo

Area

233 m²

Land Area

220 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment2,523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,058 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Комплексът 'Армония Резиденшъл парк' включва детски площадки, спортно игрище, фитнес на открито и парк с барбекю зона и фонтани с балерини. Всички жилища ще бъдат изпълнени с висок клас дограма, луксозна окачена фасада от Артефино, отопление с термопомпи и подово отопление по стаите и окабеляване за 'умен' дом.

Комплексът дава възможност на бъдещите си обитатели да живеят в премиум среда, която им осигурява едновременно комуникативност и спокойствие, осигурено от заобикалящата ги зеленина и невероятни гледки към града и Витоша планина.

'Армония Резиденшъл парк' е затворен комплекс, състоящ се от 5 сгради с по 4 етажа - мезонет върху мезонет и няколко апартамента. Всекидневните са разположени на 1. и 4. етаж, а спалните помещения (тихите зони) на 2. и 3. етаж. Мезонетите на първо ниво разполагат със собствен двор, а на второ - с просторни тераси. Жилищата в комплекса създават усещане за къща.

Комплексът разполага с мезонети и апартаменти с площ от 108 до 250 кв. м.
За допълнително информация, моля, позвънете на тел.: 088 474 6626

View original listing