−26% под пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
420,000 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale850,000 €2,023 €/m²
Expected rent2,614 € /mo
Area
420 m²
Land Area
418 m²
Construction
Brick
Year
1997
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,614 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 1,157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.6% · 50,000 €
- 900,000 €
- 850,000 €▼ 50,000 € (5.6%)
Seller's description
Селесте Пропърти предлага за продажба самостоятелна четириетажна къща в престижна локация, в непосредствена близост до Ring Mall имот, който съчетава простор, комфорт и пълна свобода за модерен начин на живот.
Какво получавате:
Всеки етаж с площ от 96 м², функционално разпределен
Партерен етаж, предназначен за релакс и забавления:
сауна
фитнес зона
помещение за механа
Три жилищни етажа, всеки от които разполага с:
2 спални
2 бани
просторен хол с кухненска част, изпълнен със светлина
Чисто нови бани, завършени с висок клас материали и съвременен дизайн
Екстериор и удобства:
Двор с площ от 418 м², предлагащ множество възможности
Паркиране за 3 автомобила
Обособена зона за барбекю
Място за басейн, идеално за летни дни и семейни събирания
Този имот е перфектен избор както за семейна резиденция, така и за инвестиция с висока стойност в една от най-търсените зони на София.
За повече информация или огледи звъннете на посочение телефон!
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Renovated
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,820 €/m² за квартала
1,400,000 € 2,816 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · you top up ~ 3,597 €/mo
+26% над пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
2,300,000 € 3,538 €/m²
Rent covers ~ 26% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · you top up ~ 7,591 €/mo
+46% над пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
735,000 € 4,129 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · you top up ~ 647 €/mo
+15% над пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
680,000 € 3,238 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · you top up ~ 403 €/mo
−10% под пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
499,500 € 2,548 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+135% над пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
595,000 € 6,611 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · you top up ~ 26 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,820 €/m² за квартала
695,000 € 3,309 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 2,614 €/mo rent · you top up ~ 470 €/mo