Sale−81% под пазара

House in Vladaya

Vladaya
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale900,000 €360 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
2,500 m²
Land Area
25,000 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment3,993 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 1,343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЧАЛАШКАНОВ ЕСТЕЙТС продава:
🏡 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ В С. ВЛАДАЯ 10 КЪЩИ, 5 ОТ КОИТО С 14, НА ПРЕКРАСНА ЛОКАЦИЯ.

🔹 Общо РЗП на къщите: около 2 500 кв.м
🔹 Площ на парцела: около 2 500 кв.м
🔹 10 самостоятелни къщи
🔹 5 къщи с Акт 14
🔹 5 къщи с издадено разрешение за строеж
🔹 Ток и вода
🔹 Лице на две улици
🔹 Южно изложение

Имотът е разположен във в.з. на с. Владая, на изключително спокойно и живописно място, в непосредствена близост до бившия белодробен профилакториум, което дава възможност за живот сред природата съчетан с бърз и удобен достъп до София.
Предимста:

🌿 Чист въздух
🌿 Тишина и спокойствие
🌿 Южно изложение
🌿 Отлична природна среда
🌿 Бърза връзка със столицата

Отлична възможност за инвеститор, търсещ готов проект с добра локация и потенциал за развитие.

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby