+92% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
337,000 € 2,717 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale298,000 €4,138 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
72 m²
Land Area
560 m²
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Описание на имота:
Kъща от 1986г. с площ 72 кв.м., на два етажа с дворно място 560 кв.м. Състои се от:
• първи етаж - хол с големи прозорци, малка правоъгълна кухня, вътрешно мазе и антре
• втори етаж - две спални с големи прозорци с прекрасна гледка към Витоша, ъглов балкон, баня с тоалетна. Стълбище с антре, с добра възможност за приобщаване на подпокривното пространство с прибираща се стълба.
Външно мазе.
Стоманобетонна конструкция.
Нов покрив от 2024г.с керемиди и покривна система БРАМАК, Вакуумно-автоклавно импрегниран дървен материал за покрив, изграждане на покривната конструкция с немски винтове Spax .
Дограма с дебел стъклопакет.
Изцяло новоизграден водопровод и канализация от 2012г. от улицата до и в къщата.
Окабеляване на интернет и телевизия, СОТ и камери.
Локално парно с камина и радиатори. Частичо изграден дренаж около къщата за извеждане на дъждовни води.
Терасирано дворното място с площ от 560 кв.м.
Гараж с площ 52 кв.м., с две парко места.
Имот намиращ се на ъгъл с две улици в кв.Ехо в с.Рударци. Бърз достъп до главна улица с автобусна спирка, денонощен магазин и заведение.
Amenities
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
84,999 € 1,214 €/m²
Rent covers ~ 471% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 4 yrs
+344% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
345,000 € 6,272 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,413 €/m² за квартала
314,999 € 1,375 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,413 €/m² за квартала
315,000 € 1,406 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+360% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
260,000 € 6,500 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+17% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
248,000 € 1,653 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs