+92% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
337,000 € 2,717 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale248,000 €1,653 €/m²
Expected rent1,775 € /mo
Area
150 m²
Land Area
680 m²
Construction
Brick
Year
1970
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,775 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба парцел с площ от 680 кв.м. с масивна двуетажна къща в централната част на с. Рударци, едно от предпочитаните села в близост до София и Перник, в район с постоянно живущи.
Къщата е с РЗП от 150 кв.м. и има следното разпределение: 1ви етаж три стаи с баня и тоалетна; 2ри етаж три стаи, открита тераса, баня и тоалетна; тавански етаж- еднопространствено подпокривно пространство, с възможност за преустройство в жилищна площ (тип студио), сутерен - мазе и гараж.
Къщата е за ремонт и обзавеждане. Има самостоятелни партиди за ток и вода, водопровод и канализация. Дворът е ограден с масивна ограда, има кладенец. До имота се достига по асфалтов път с целогодишен достъп, като в близост има училище, детска градина, както и спирки на градски транспорт.
Имотът граничи с постоянно обитавани къщи. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция в район с потенциал.
Мария Петрова 0888127700
Amenities
- With Parking
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
84,999 € 1,214 €/m²
Rent covers ~ 471% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 4 yrs
+344% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
345,000 € 6,272 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,413 €/m² за квартала
314,999 € 1,375 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,413 €/m² за квартала
315,000 € 1,406 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+360% над пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
260,000 € 6,500 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
−82% под пазара
медиана 1,413 €/m² за квартала
124,999 € 252 €/m²
Rent covers ~ 320% of the payment
~ 1,775 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs