SaleНа пазарно ниво

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale616,480 €2,446 €/m²
Expected rent2,117 € /mo
Area
252 m²
Land Area
157 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,735 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,117 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 618 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8.8% · 50,000 €
  1. 566,480 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 616,480 €▲ 50,000 € (8.8%) 2 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава нова луксозна редова къща във в.з.Косанин дол, част от комплекс от пет еднофамилни редови къщи. Намира се в близост до Англо-Американското училище, спортен комплекс, езерото Панчарево, много тихо и спокойно място с лесен и удобен достъп към София. Състои се от три етажа, като разпределението е следното: СУТЕРЕН- кът за работа, помещение за различни цели (допълнителна спалня, игрална зала, фитнес,сауна, или склад),мокро помещение, гардеробна и техническо помещение за термопомпата. ПАРТЕРЕН ЕТАЖ- входно антре, слънчева и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към двора, тоалетна . ПЪРВИ ЕТАЖ- три спални, една от който е основна спалня със собствена баня с тоалетна и гардеробна, втора баня с тоалетна,(всички спални са с френски прозорци). Къщата разполага със самостоятелен добре озеленен двор, предвидени са по 2 паркоместа за всяка къща. Отопление на термопомпа. Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и видео наблюдение тип умна УМНА КЪЩА . Предава се на шпакловка и замазка. Качествено строителство. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 9491. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby