SaleНа пазарно ниво

House in Lozen

Lozen
Published: 3 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale389,000 €1,768 €/m²
Expected rent2,133 € /mo
Area
220 m²
Land Area
572 m²
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment1,726 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,133 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екстра Хоумс представя КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ с. Казичене
Предлагаме за продажба самостоятелен поземлен имот с жилищна къща и множество постройки, разположен в с. Казичене, район Панчарево, на тиха и удобна локация с бърз достъп до гр. София.

Имотът накратко:
Площ на парцела: 576 кв.м

Предназначение: Урбанизирана територия ниско застрояване (до 10 м)

Двор: равен, с правилна форма, подходящ за озеленяване, барбекю, детска зона или допълнително застрояване

🏠 Сгради в имота:
Основна жилищна къща 83 кв.м, 3 етажа, еднофамилна

Втора жилищна сграда 54 кв.м, еднофамилна

Гараж 25 кв.м

Допълнителни постройки няколко помощни сгради (общо над 30 кв.м), подходящи за склад, работилница или хоби пространство

✅ Предимства:
Голям двор с множество възможности

Повече от една жилищна сграда подходящо за семейства или инвестиция

Гараж и допълнителни постройки

Урбанизиран район с постоянно живеещи съседи

Отлична локация, близо до София, но с усещане за спокойствие и пространство

📍 Локация:
с. Казичене е предпочитано място за живеене с добра инфраструктура, транспортни връзки и бърз достъп до града.

Нашият кредитен отдел ще ви осигури най-добрите условия на пазара и предварително одобрение до 24 часа.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция.

📞 Свържете се с нас СЕГА и цитирайте код: 868

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby