Sale−52% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale420,000 €1,144 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
367 m²
Land Area
1,130 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена предлага за продажба масивна триетажна къща във вилна зона Косанин Дол, район Панчарево. Намира се на тихо и спокойно място с целогодишен достъп. Имота е с РЗП 367кв.м., разположена в панорамен парцел с площ 1130кв.м. Разпределението на къщата е както следва: Сутерен: двоен гараж с площ 32кв.м., котелно помещение 9.30кв.м., килер 12кв.м., Стая 47кв.м. Първи етаж: дневна с трапезария, кухненски бокс, мокър бюфет, килер, спалня. Втори етаж: 3 спални, баня с тоалетна, балкон. Трети етаж: Хол, спалня, баня с тоалетна, покривна тераса. Имот с много потенциал на отлична локация. (yavlenaCOM/114600).

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby