Sale+11% над пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 29 December 2025 Updated: 19 July 2026
Sale880,000 €2,666 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
330 m²
Land Area
1,050 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment3,904 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 1,194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща в с.Бистрица, проектирана с внимание към детайла, съчетаваща идеален баланс между спокойствието на природата и удобствата на градската среда.

Параметри:

Площ на парцела 1048 кв.м., обща ЗП 330 кв.м.

Първи етаж 109 кв. м. (65,40 кв. м. е хол/трапезария)
Втори етаж 115 кв. м.
Сутерен 106 кв.м

В сутерена е предвидено място за паркиране на 3 автомобила.

На първи етаж е разположена огромна дневна с излаз на веранда, една спалня(или кабинет) и баня с тоалетна.

На втори етаж са разположени три големи спални, една от тях със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, мокро помещение, предвидена е и сауна.

кв.Бистрица, в близост до Бистришки манастир'Света Петка'.
• Изградени Ел и ВИК инсталации

• Изцяло окабеляване за СОТ и видеонаблюдение

• Висок клас ПВЦ дограма Rehau 7 камерна, с троен стъклопакет

• Външна Топлоизолация 20 см

• ВИК на тапи

• Пречиствателна станция модел One2Clean 5, производство на фирма GRAF Германия.

• Резервоар Carat S 3750 л + Система за дъждовна вода Garden Comfort, производство на фирма GRAF Германия. Свързан е с кладенец с постоянен воден капацитет

• Подравнен и изчистен двор

• Завършена рампа (без настилка) към гараж

• Завършена рампа (без настилка) към централен вход

• Подготвени за настилка пътеки около къщата

• Поставена инсталация за подово отопление без термопомпа

• Вътрешна завършеност на мазилка и замазка по БДС

• Гаражни автоматични врати HORMAN

• Входна врата

• Завършени с подова настилка рампи към гараж, централен вход, както и пътеки около къщата

• Завършена фасада по проект с каменни и дървени облицовки

• Подготовка за външни ламелни щори

• Ламелни ограда, гаражни врати и входна врата по улицата

• Метални огради с трите съседни имота

Допълнителни възможности за поставяне на подова настилка от гранитогрес, интериорни врати, завършване на бани с първокачествени материали и санитария, също поставяне на сауна и външно джакузи и други.
Безспорните предимства на имота са разположението му сред чист въздух и тишина, невероятни нескриваеми гледки, хармонията с природата и в същото време бързият и удобен достъп до града.

Обади се сега и цитирай този код 667432

View original listing

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby