Sale+64% над пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 7 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale660,000 €3,771 €/m²
Expected rent2,689 € /mo
Area
175 m²
Land Area
766 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment2,928 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,689 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви уютна къща, разположена в централната част на с. Бистрица едно от най-предпочитаните места за живеене в близост до София, съчетаващо спокойствието на природата и удобството на градската среда.

Имотът разполага със застроена площ от 116 кв.м., функционално разпределена, осигуряваща комфорт и практичност за цялото семейство.Състояща се от:
Сутеренен етаж- вестибюл и тоалетна;
първи етаж- кухня, стая, вестибюл и санитарен възел
втори етаж- три помещения и санитарен възел.
В едно с построения гараж който е със застроена площ от 59 кв.м.
Отопление - котел на пелети.
Къщата е подходяща както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот.

Дворното място е с площ от 766 кв.м. просторно, добре поддържано, предлагащо множество възможности за озеленяване, зона за отдих, барбекю или детски кът. Имотът е ограден с масивен дувар, който осигурява уединение и изолира къщата от улицата, създавайки спокойна и защитена среда за живеене.

Локацията в центъра на селото гарантира лесен достъп до магазини, спирки на градски транспорт, училище и всички необходими удобства

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby