Sale−16% под пазара

House in Ruse, Rusofili

RuseRusofili
Published: 4 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale375,000 €1,002 €/m²
Expected rent751 € /mo
Area
374 m²
Land Area
1,375 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 913 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сиана недвижими имоти представя на Вашето внимание новопостроена монолитна двуетажна къща с басейн, разположена в модерен поддържан затворен комплекс в близост до мотел 'Рай', отличаващ се със спокойна атмосфера, сигурност, отлична среда и разполагащ с контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана. Имотът е завършен на етап груб строеж с поставена PVC дограма, като съчетава модерен архитектурен облик, функционално вътрешно разпределение и възможност за индивидуално довършване според вкуса и стила на бъдещия собственик. Разгънатата застроена площ на къщата е 374 кв.м., разпределена в два етажа, построена в парцел от 1375 кв.м. с голям басейн в задната част. На първото ниво са ситуирани просторна дневна с холна, трапезна и кухненска част с излаз към веранда, голям партерен гараж, подходящ за два автомобила, тоалетна и склад. Посредством вътрешно стълбище се достига до втория етаж, където са разпределени пет спални, всяка с достъп до баня с тоалетна, перално помещение, голям дрешник, коридор и още една просторна стая. Имотът се продава завършен на груб строеж, без изградени инсталации. Има потенциала да се превърне във вашият мечтан оазис на тихо място сред природата, но и близо до удобствата на града. Обявената продажна цена е без ДДС.

Amenities

  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby