Sale−64% под пазара

House in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale56,000 €533 €/m²

Expected rent781 € /mo

Area

105 m²

Land Area

107 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

16.7% / yr

Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 314% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 17% · 11,500 €

67,500 €1 March 2026Първоначална цена
65,500 €▼ 2,000 € (3%) 24 April 2026Намаление на цената
60,500 €▼ 5,000 € (7.6%) 7 May 2026Намаление на цената
56,000 €▼ 4,500 € (7.4%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава къща /на калкан/ в централната част на града, в района на Халите.

Общата застроена площ на имота е 105 кв.м., разпределени както следва:
• Основна жилищна част /60 кв.м./: вестибюл, 2 спални и килер;
• Избено помещение /10 кв.м./;
• Лятна кухня /17 кв.м./: кухненска част с трапезария;
• Допълнителна постройка /18 кв.м./: баня, тоалетна и складово помещение.

Дворното място е 107/214 кв.м. идеални части.

Има възможност за закупуване и на останалата ½ идеална част от двора с построената в него жилищна сграда.

Имотът е разположен на тиха и спокойна улица в централната част на града, в близост до различни търговски обекти, площадки, училище и други удобства.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

View original listing