Sale+36% над пазара

House in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 7 May 2026 Updated: 13 August 2026
Sale540,000 €1,542 €/m²
Expected rent1,830 € /mo
Area
350 m²
Land Area
73 m²
Construction
Brick
Year
2021
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,396 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,830 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 566 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви просторна и изключително функционална съвременна къща, разположена в престижен затворен комплекс с денонощна охрана и детски кът. Този имот е перфектният избор за семейство, което цени комфорта, сигурността и уютната градска среда, заобиколена от зеленина.
На сутеренния етаж ще откриете добре организирано пространство, включващо просторна гардеробна, перално помещение, многофункционална стая, която може да служи като офис, игрална или гостна, както и голям килер или изба. За допълнително удобство има топла връзка директно към двоен подземен гараж, който осигурява сигурно и лесно паркиране.
Първият етаж предлага приветливо антре с отделен санитарен възел, следвано от светъл и просторен хол, който хармонично се съчетава с трапезария и модерен кухненски бокс. Оттук има излаз към уютна веранда и малък, добре оформен двор, идеален за сутрешни кафе паузи или детски игри на чист въздух.
Вторият етаж е посветен на спалните зони, където са разположени две детски или гостни спални с обща тераса, обща баня с тоалетна, както и голяма родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна. Родителската спалня разполага с просторна тераса, предлагаща красива гледка и място за релакс.
За паркиране имотът предлага двоен подземен гараж плюс допълнително надземно паркомясто точно пред къщата. Отоплението е основно на климатици, допълнено от истинска камина на дърва, която създава топлина и уют през зимните вечери.
Сред ключовите предимства на имота са затвореният комплекс с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение, детски кът на територията, тиха и зелена среда, както и функционално разпределение без загубено пространство, което осигурява перфектен баланс между модерен комфорт и семейна атмосфера.
Ако търсите истински дом, който съчетава лукс и практичност, това е вашето предложение. За повече информация, допълнителни снимки или уговорка за оглед, свържете се с мен още сега Иван Иванов, Явлена Тракия. ID 167355
Обявената цена е с включен ДДС! (yavlenaCOM/167355).

Amenities

  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby