Sale+33% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale595,000 €2,458 €/m²
Expected rent1,928 € /mo
Area
242 m²
Land Area
40 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment2,640 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,928 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 712 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20.7% · 155,000 €
  1. 750,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 595,000 €▼ 155,000 € (20.7%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Къща 1 от Atlantis Homes 3 е стилна и модерна триетажна къща с площ от 242 кв.м, разположена в модерен жилищен комплекс. Със съвременна архитектура, три просторни спални и красиво проектирани преден и заден двор, този дом съчетава удобство, стил и функционалност.

Комплексът се намира в тих и спокоен район на квартал Сарафово, на 3 минути пеша от плажа и непосредствена близост до два магазина. Улицата, на която се намира домът, е озеленена с красиви храсти и рози през лятото и предоставя директен достъп до морето. Къщата е до комплекс Atlantis, който разполага с множество съоръжения като: два големи външни басейни и малък детски басейн, СПА център с фитнес, сауни, руска баня, парна баня, солариум и вътрешен басейн.

Висок клас завършване и оборудване:

• Частично обзаведена, с инсталирани врати, осветление, ключове и контакти
• Дизайнерски мебели Kartell
• дове от трислоен паркет рибена кост в натурален цвят с маслен финиш
• Електрическо подово отопление във всички бани за комфорт през цялата година
• Стълбища и парапети от дъб масив с LED осветление
• Стените в цялата къща са завършени с комбинация от висококачествена боя и модерна микроциментова мазилка - Valpaint, която създава стилна и съвременна визия

Кухня по поръчка:

• Масивни дъбови врати и MDF стелажи
• Кухненски остров и бар
• Пълна гама уреди BOSCH: вградена фурна, готварски плот с вграден аспиратор, хладилник, и съдомиялна с дългосрочна гаранция

Бани в премиум стил:

• Микроциментова мазилка
• Санитария ROCA с черни смесители ONA
• Огледала с LED осветление
• Подово отопление Devi
• Простор и естествена светлина:

--> Френски прозорци от пода до тавана
--> Високи тавани и отворени пространства
--> Дограма от черен алуминий с двоен стъклопакет и термомост за оптимална изолация, нискоемисионни стъкла отвътре и стъкла '4 сезона' отвън
--> Стъклени парапети

Умни технологии и комфорт:

• Централна филтрираща система за вода осигурява чиста вода до всяка точка на дома
• SMART домофонна система Hikvision

Признание за качество:
Награда Сграда на годината 2024 за принос в облагородяване на района

Разпределение:
Първи етаж:

• Просторен хол с френски прозорци и директен излаз към озеленен преден двор с веранда (40 кв.м)
• Кухня с кухненски остров и бар
• Тоалетна за гости
• Складово и сервизно помещение

Втори етаж:

• Мастър спалня (28 кв.м) с южно изложение, собствена баня и гардеробна
• Детска спалня (13.7 кв.м) със собствена баня
• Мокро помещение с пералня и сушилня

Трети етаж:

• Трета спалня с изглед към морето и собствена баня
• Две просторни тераси южна (23 кв.м) и северна (14 кв.м), идеални за релакс или хоум офис

За повече информация или оглед свържете се с нас!

Къщата е готова за нанасяне висок стандарт на живот в тиха морска среда!

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby