Sale+57% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale350,000 €2,822 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
124 m²
Land Area
852 m²
Construction
Brick
Year
2003
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Явлена представя на вашето внимание двуетажна масивна къща, разположена във вилна зона Иваняне, гр. Банкя.
Къщата е със застроена площ от 69 кв.м и разгъната застроена площ от 124 кв.м, подпокривно пространство 39 кв.м., разположена в двор с площ от 847 кв.м. Имотът е разпределен на два жилищни етажа и подпокривно пространство, обособено като пълноценен трети етаж, както следва:

Първи етаж:
Дневна с трапезария, кухня и санитарен възел.

Втори етаж:
Три спални, тераса към най-голямата спалня, фоайе и санитарен възел.

Подпокривно ниво:
Самостоятелно студио с достъп чрез вътрешно стълбище.
Подпокривното пространство е с площ от 39 кв.м. и не влиза в така описаната жилищна площ от 124 кв.м.
Къщата се намира във високата част на вилна зона Иваняне, което осигурява красива панорамна гледка и усещане за простор. Имотът е подходящ за целогодишно обитаване и предлага бърз и удобен достъп до гр. София.

В съседство се намират добре поддържани къщи, като повечето от тях са целогодишно обитавани.

За контакт и допълнителна информация:
Ваня Иванова (yavlenaCOM/168700).

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby