Sale−47% под пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 5 December 2025 Updated: 7 July 2026
Sale350,000 €951 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
368 m²
Land Area
612 m²
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.3% · 40,000 €
  1. 390,000 €5 December 2025Първоначална цена
  2. 390,000 €▲ 0 € (0%) 8 April 2026Повишение на цената
  3. 350,000 €▼ 40,000 € (10.3%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Еднофамилна къща в централната част на Банкя, на тихо и спокойно място, в паркова среда - с много борове в съседство, до нови луксозни къщи и е на метри от парка, банята, басейна, магазини и спирки на градски транспорт.
Къщата се състои от сутерен етаж, два жилищни етажа като два напълно идентични самостоятелни апартаменти и висок тавански етаж всеки етаж е с ЗП от 92 кв.м., както следва:
Сутеренен етаж: Гараж и избено помещение.
Първи етаж: Входно антре, дневна с излаз на южна тераса, кухня, две самостоятелни спални, баня и тоалетна.
Втори етаж: Входно антре, дневна с излаз на южна тераса, кухня, две самостоятелни спални, баня и тоалетна.
Тавански /подпокривен етаж/:Голямо еднопространствено помещение, което също може да се обособи за жилищни нужди.
Къщата е строена 80-те години, масивна е и е конструктивно здрава, но има нужда от ремонт и съвременно обновяване. Основният плюс е локацията на имота.
Изградена инфраструктура отличен асфалтов достъп, ток, вода, централна канализация, като на границата на имота има точка за присъединяване към централна газификация.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby